モンテベルデ築地

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,830万円
131.0万円/㎡
相場
2,484万円
115.0万円/㎡
1,497
2,155
2,813
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,813万円
99.8万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
モンテベルデ築地
2,830万円（131.0万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,830万円131.0万円4階 21.6㎡ 1R北西
2025/07/232,300万円106.5万円4階 21.6㎡ 1R北西
2025/06/122,450万円113.4万円4階 21.6㎡ 1R北西
2024/07/122,700万円128.6万円4階 21㎡ 1R北
2024/05/085,280万円100.5万円9階 52.56㎡ 1LDK南西
2024/03/055,580万円106.2万円9階 52.56㎡ 1LDK南東
2023/12/263,480万円82.9万円5階 42㎡ 1LDK北西
2023/12/043,580万円85.2万円5階 42㎡ 1LDK北西
2023/08/243,780万円90.0万円5階 42㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
モンテベルデ築地
中央区築地四丁目
築地駅4分 2,830万円131.0万円21.6㎡1R4階 / 11階建 北西1981年77戸SRC
2024/03/02ヴェラハイツ日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 2,180万円112.5万円19.37㎡1R9階 / 10階建 南東1980年74戸SRC
2025/06/26日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,700万円106.6万円25.32㎡1K3階 / 12階建 -1984年74戸SRC
2024/06/23マック銀座ビル
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅3分 2,900万円129.5万円22.4㎡1R9階 / 10階建 南東1980年52戸SRC
2025/02/18グローリー日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 2,980万円145.4万円20.5㎡-3階 / 8階建 -1980年33戸SRC
2025/03/19タウンハイツ銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅4分 2,050万円107.3万円19.1㎡1R1階 / 8階建 北西1979年41戸SRC
2024/03/12ヴェラハイツ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,580万円110.9万円23.27㎡1R4階 / 8階建 南西1983年46戸SRC
2025/05/12ジュエル銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅3分 2,499万円139.6万円17.9㎡1R4階 / 10階建 西1979年48戸SRC
2025/04/08藤和日本橋人形町コープ
中央区日本橋人形町一丁目
水天宮前駅1分 2,280万円99.2万円22.98㎡1R3階 / 12階建 南東1986年70戸SRC
2024/06/28ヴェラハイツ浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 2,350万円119.9万円19.6㎡1R8階 / 12階建 -1984年52戸SRC
2025/02/27フェニックス東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 2,420万円104.1万円23.25㎡1R6階 / 10階建 南西1981年45戸SRC
2025/07/18スターコート日本橋
中央区日本橋小網町
茅場町駅5分 2,250万円104.0万円21.64㎡1K9階 / 9階建 南西1982年65戸SRC
2024/12/16東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 1,980万円108.5万円18.25㎡1R9階 / 10階建 北西1982年62戸SRC
2025/07/21ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 2,280万円100.3万円22.73㎡1K8階 / 11階建 北西1985年61戸SRC
2024/11/26築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 2,780万円111.8万円24.86㎡1DK7階 / 9階建 南西1979年52戸SRC
2025/08/07サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,300万円129.7万円17.74㎡1R7階 / 9階建 北1982年82戸SRC
2024/11/23ブリリアンス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 1,880万円109.2万円17.22㎡1R2階 / 11階建 北西1984年96戸SRC
2024/02/10朝日八丁堀マンション
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,000万円99.4万円20.12㎡1R4階 / 7階建 北1982年58戸RC
2025/07/08ライオンズマンション東銀座
中央区築地四丁目
築地駅4分 2,000万円101.0万円19.81㎡1R5階 / 12階建 -1986年63戸SRC
2025/07/23プライムステイ築地
中央区築地三丁目
築地駅3分 1,940万円112.3万円17.28㎡1R9階 / 11階建 -1986年84戸SRC
2024/08/07ルミネ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 2,750万円109.6万円25.08㎡1DK5階 / 11階建 北西1980年42戸SRC
2024/08/01グランドハイツ八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 2,180万円106.6万円20.45㎡1R10階 / 11階建 -1983年54戸SRC
2025/06/27築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 2,680万円106.0万円25.29㎡1K9階 / 10階建 北西1980年104戸SRC
2025/07/22ニックハイム茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 2,780万円107.3万円25.92㎡1DK6階 / 10階建 西1978年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中央区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は中央区の平均と比較して34.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
中央区
97.6万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名モンテベルデ築地
所在地東京都中央区築地四丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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